2016〜2025年築, 専有面積52.13㎡〜72.13㎡の平均販売価格
神奈川県
93.4万円/㎡
前年比+1.3%
横浜市緑区
69.6万円/㎡
前年比-2.8%
パレステージ中山II
神奈川県横浜市緑区中山三丁目
横浜線 / 中山駅 徒歩3分
2021年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より9.7%割高
相場
4,815万円
77.5万円/㎡
2,936
4,189
5,442
6,695
AI査定結果
推定相場価格
4,815万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,189万円〜5,442万円
67.4万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月1日
パレステージ中山II
5,280万円（85.0万円/㎡）/ 5階 / 62.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は84.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 5,280万円 | 85.0万円 | 5階 | 62.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 5,600万円 | 89.1万円 | 3階 | 62.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/13 | 5,730万円 | 91.2万円 | 3階 | 62.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/02 | 5,730万円 | 91.2万円 | 3階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 5,480万円 | 88.2万円 | 5階 | 62.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 4,880万円 | 78.5万円 | 2階 | 62.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/28 | 4,780万円 | 76.1万円 | 2階 | 62.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 76.1万円 | 2階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は71.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | パレステージ中山II 横浜市緑区中山三丁目 | 中山駅3分 | 5,280万円 | 85.0万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/01 | プロスタイル長津田 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅13分 | 3,380万円 | 66.0万円 | 51.21㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/30 | ライオンズ長津田グランリーフ 横浜市緑区いぶき野 | 長津田駅10分 | 5,480万円 | 74.8万円 | 73.25㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/20 | ブランズ横浜十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅8分 | 5,250万円 | 75.4万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/15 | ドレッセ横浜十日市場レジデンス 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅5分 | 5,480万円 | 76.2万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2022年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/28 | ライオンズ横濱鴨居ザ・リゾーティア 横浜市緑区白山一丁目 | 鴨居駅12分 | 4,780万円 | 73.5万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/24 | クオス鴨居白山レジデンス 横浜市緑区白山二丁目 | 鴨居駅12分 | 4,080万円 | 64.3万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%上昇、横浜市緑区では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は横浜市緑区の平均と比較して22.1%割高です。
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